Nové domy na Píniovej: jeden 10-poschodový a päť 5-poschodových

Na Píniovej by sa malo stavať: namiesto troch 2-poschodových objektov s občianskou vybavenosťou žiada stavebník výstavbu šiestich obytných domov. Píniová ulica je tá za štadiónom, kde boli postavené byty bez prístupu k akýmkoľvek službám.

Stavebníkom je firma Pinea Park s.r.o., Píniová 4, Bratislava.

Pre výstavbu domov na Píniovej bolo vydané územné rozhodnutie, podľa ktorého sa v prvej etape postavilo deväť 4-poschodových domov s bytmi. V druhej etape mal stavebník postaviť 2-poschodové domy s občianskou vybavenosťou.

Namiesto toho požiadal Pinea Park o zmenu územného rozhodnutia, ktorá by im umožnila postaviť šesť ďalších domov s úplne prevažujúcou obytnou funkciou: päť 5-poschodových a jeden 10-poschodový. Aby vyhoveli územnému plánu, ktorý nedovoľuje také veľké množstvo bytov  tejto oblasti, uviedli, že byty by mali slúžiť ako ubytovňa.Nové domy na Píniovej

Vrakuňa v územnom konaní zamietla žiadosť o zmenu (vďakabohu!) s odôvodnením, že zmena by nebola v súlade s územným plánom zóny, ktorý pre Horné diely schválila mestská časť.

Pinea Park sa odvolala a Krajský stavebný úrad (KSÚ) jej vyhovel, to jest zrušil vrakunské zamietnutie. To znamená, že vo Vrakuni musí opäť prebehnúť územné konanie, neznamená to, že sa už môže stavať.

KSÚ pri zrušení zamietnutia argumentoval tým, že Územný plán zóny Horné diely nie je v súlade územným plánom Bratislavy, pretože niektoré charakteristiky o zastavateľnosti územia sú v ÚP zóny prísnejšie. Vrakunský stavebný úrad sa musí pri posudzovaní výstavby ďalších domov na Píniovej v sporných bodoch riadiť územným plánom Bratislavy.

Návrh na zmenu územného plánu od Pinea Park je však určite v rozpore aj s územným plánom Bratislavy. Podľa ÚP Bratislavy tu priemerný počet nadzemných podlaží môže byť najviac 4, ale všetky stavby by podľa zmeneného územného rozhodnutia mali v priemere viac ako štyri nadzemné podlažia. Okrem toho pre zmenu územného rozhodnutia chýba dopravná štúdia a takisto tu nie je dostatočný počet parkovísk. Je tiež otázkou, či ubytovňa môže byť braná ako občianska vybavenosť, keďže pre ostatných obyvateľov prináša to isté ako obyčajné byty – žiadne nové služby, ale zvýšený počet obyvateľov a áut.

Je dôležité, aby sa miestni obyvatelia, ktorí sú automaticky účastníkmi územného konania, dožadovali svojich práv – preštudovali si dokumentáciu, dávali pripomienky, prípadne odvolania a pod. Je možné im sprostredkovať odbornú konzultáciu, treba sa obrátiť na môj emajl: msu7[zavináč]pobox.sk. Nie je isté, či vrakunský stavebný úrad bude dosť vytrvalý a dôsledný pri obhajobe práv obyvateľov na Píniovej. Tiež nie je jasné, ako do celého procesu zasiahne nová starostka.

Prepáčte mi za výraz, ale pre chudákov na Píniovej sa chystá ďalšie podstatné zhoršenie ich bývania. Kvôli výstavbe na Píniovej sa posunula hranica hygienickej ochrany čističky, ale smrad sa šíri rovnako ďalej. Bolo by si treba posvietiť na úradníkov na životnom prostredí, ktorí toto dovolili. Podobne ako dovolili výstavbu na skládke jedovatých odpadov po bývalej CHZJD. Na Píniovej nie sú žiadne služby, pre všetko musia chodiť hodne ďaleko – a peši alebo na aute. Nie je tu žiadna zastávka MHD a ešte aj chodník okolo tenisových kurtov im teraz zrušili kvôli výstavbe spaľovne drevných štiepkov.

Výstavba na Píniovej by zhoršila aj náš život – na slávnom kruhovom objazde by pribudli ďalšie autá.

Treba si posvietiť aj na úradníkov na Magistráte, ktorý vo svojom záväznom stanovisku uviedli, že zmena územného rozhodnutia pre Pinea Park je v súlade s územným plánom. Neviem ako spočítali, že priemerný počet nadzemných podlaží na tomto území je štyri. Krajský stavebný úrad už pri dome na Toryskej rozhodol, že zámer nebol v súlade s územným plánom, napriek tomu, že Magistrát uviedol, že v súlade je. Ďurkovský škodí všetkými možnými spôsobmi.

Ešte trochu vysvetliviek:

Územný plán Bratislavy … pre celé mesto bol vytvorený plán, kde je v textovej a grafickej forme určené, čo na ktorom pozemku môže byť. Pre túto oblasť na Píniovej bola určená zmiešaná funkcia bývania a občianskej vybavenosti s priemerným počtom nadzemných podlaží 3 alebo 4. Schvaľujú ho mestskí poslanci v Primaciálnom paláci.

Územný plán zóny Horné diely … je tiež územný plán ale malého kúsku mesta, v tomto prípade časti Vrakune. Môže podrobnejšie určiť, čo sa bude na danom území realizovať, ale musí byť v súlade s územným plánom Bratislavy. Schválili ho vrakunskí poslanci. Práve nesúlad ÚP zóny s ÚP Bratislavy bol dôvodom zrušenia Vrakunského zamietnutia.

Územné rozhodnutie … ak chce niekto niečo stavať, musí najskôr pre svoj zámer získať územné rozhodnutie a potom stavebné povolenie. V územnom rozhodnutí sa práve skúma súlad s územným plánom – zóny resp. Bratislavy. Pinea Park už územné rozhodnutie má z roku 2002, na základe ktorého dostal stavebné povolenie pre 1. etapu výstavby domov, ktoré už stoja. Pinea Park chce teraz zmeniť jestvujúce územné rozhodnutie tak, aby mohol stavať ďalšie veľké množstvo bytov.

Tento obsah bol zaradený v Nové domy na Píniovej. Zálohujte si trvalý odkaz.

43 odpovedí na Nové domy na Píniovej: jeden 10-poschodový a päť 5-poschodových

  1. pavian povedal:

    trocha off topic, nakolko som nenasiel debatu zaoberajucu sa touto lokalitou, takze vopred omluva!
    ide o to, ze zvazujem kupu bytu na Piniovej…ale po precitani diskusie musim povedat, ze zacinam byt znechuteny…
    najviac mam obavy zo zapachu z UCOV…aky vazny je prosim tento problem?…bol som na Piniovej zopar krat a necitil som nic…
    Dalsia z veci co ma dost desi su tie ubytovne a obava, ze v buducnosti bude Piniova ulica povazovana za take skvosty Bratislavy ako Stavbarska, Rybnicna a Kopcianska len v ruzovom…
    totiz postoj „starostky“ a investora len napomahaju k tomu, aby sa z tejto casti Vrakune stalo vyhnalovo.
    Je mi skutocne luto ludi, ktori boli oklamani a ovlazovani recami nejakeho pana T-ecka a teraz maju minimalnu sancu sa branit a celit tomuto skorumpovanemu birokraticko-developerskemu hyenyzmu…
    a tu servilnu starostku by som nielen ze odvolal, ale povesil na najblizsi kandelaber…at se holka houpaaa 🙂

    • jana povedal:

      🙂 som sa pobavila.
      Na Piniovej byvam od kolaudacie. Ja uz cisticku necitim, ale kto tam pride ako navsteva, zapchava si nos. Ak Vam niekto tvrdi, ze to necitit, bud sa adaptoval po dlhsom case, alebo klame.

      Vyhnalovo…, este som sa takto na to nepozrela, ale vzhladom k pomeru prvych majitelov a ich odchodov + subeznych prichodov najomnikov a nasich azijskych spoluobcanov v priebehu 7 rokov, musim uznat, ze tento trend tu je a to aj bez toho, aby tu stali ubytovne. Co bude potom, mozeme predpokladat. aj preto sa viaceri angazujeme v zastaveni toho bludu.
      Uz som to tu raz pisala: za seba – ak predat byt na Piniovej, tak teraz, pretoze potom, klesne tak na hodnote, ze az.
      Ergo: nekupujte. Ak chcete Piniovu, chcete kupit a chcete realne byvat s nami a robotnikmi a nedostatkom parkovacich miest, pockajte, kym ceny bytov klesnu, lebo klesnu. S vystavbou. Ta vystavba podla mna prejde. casom, neviem, dokedy vydrzime vzdorovat. Klan T tu s nami totiz vytrvalo zije a byva uz 8. rok..

      • pavian povedal:

        moc dakujem za reakciu…presne takyto nazor som potreboval…cloveka co zije na Piniovej uz nejaky ten patek a nehladi na svet cez ruzove okuliare…
        holt sila penazi casto prevalcuje zdravy rozum a prava obcanov takze suhlas s Vami a tym, ze klan Teciek bude vycinat a devastovat az kym nedosiahne svoje…
        co sa tyka cien bytov mam pocit, ze uz o moc neklesnu…predsa len su to byty v novostavbach a relativne lacne su uz aj v sucasnoti.
        a aby ma niekto nepochopil spatne, pouzite prirovnania v mojom prvom prispevku boli len nadsazkou, ovsem ze Piniova ma len minimalny predpoklad dosiahnut kvalit pentagonu, alebo inych vychytenych destinacii v BA.
        inak spominali ste parkovanie…a aby sme len nekritizovali, treba uznat, ze aj teraz je stav parkovania zda sa mi na dobrej urovni vzhladom k situacii v ostatnych castiach Vrakune…a po dostavbe zamyslaneho komplexu odhadujem uroven na priemernu…
        a osobne mi take vymozenosti ako je pohodlny nakup v nejakej predrazenej vecierke priamo pod oblockom, alebo mala retazofka pre deti vedla domu moc nechybaju 🙂
        Asi najvacsim problemom stale ostava pritomnost UCOV, nielen pre jej exkluzivnu aromu, ale vobec pre jej blizke susedstvo, co bohuzial odsuva Piniovu na level Vlcie Hrdlo…(opat nadsazka) 🙂

        no neviem, uz som z toho na prasky, ale este raz dik za odpoved…kiez by takychto nezavislych odpovedi bolo drobatko vic 🙂

  2. vlado povedal:

    dnes som prevzal rozhodnutie KSÚ o zrušení rozhodnutia mestskej časti Vrakúňa a vrátení veci na nové prejednanie a rozhodnutie,
    podarilo sa zámeru PINEA Park na istý čas zabrániť,
    ktovie kedy ho zverejnia na stránke miestneho úradu, malo by to byť formou verejnej vyhlášky aj na úradnej tabuli,
    treba sa pripraviť na ďalšie dejstvá, bolo by správne, ak by obyvatelia boli aktívnejší a nespoliehali sa na pár nespokojných

  3. mojnazor povedal:

    Ludia, sa musia stazovat vzdy aj ked by sa nemali na co, tak by si nieco nasli.
    Ale spat k Piniovej. Tu su obrovske nedostatky na to aby tu stal obytky komplex ako stoji a vznikne novy. Lenze ludia, vy ste nevedeli do coho idete? Preco sa teraz stazujete. Lokalita je to panu bohu za chrbtom, nic tam nebolo a ani nic nebude. Len bytov je tam viac ako v honkongu alebo v monacu. Nic v zlom, ale sem by som prisiel byvat , len keby mi to dali zadarmo … aby som sa nemusel aspon stazovat. Byt si vacsina ludi kupuje na Slovensku na dlhsie casove obdobie. Preto by si mal o svojej „vysnenej“ lokalite kazdy zistit pred kupou co najviac informacii.
    Mozem vam tu vsetkym garantovat, ze pan investor si to pretlaci a zacne mozno este do konca tohto roku s vystavbou. A za predpokladu, ze sa najdu opat dalsie naivne duse, co si tu kupia byt sa postupne cely areal dobuduje.
    Preto vsetkym odporucam, aby nemarnili sily na boje proti vystavbe, ale ziadajte nieco pre seba, aby vam bolo vybudovane a zabezpecene na skvalitnenie byvania.
    Lebo inak prehrate na plnej ciare, nic neziskate, ale pribudne tam par sto bytov naviac.
    A pan developer aspon usetri.

    Prajem vela stastia….

  4. katarina povedal:

    Skúste osloviť v tejto veci oboch poslancov čo tam bývajú-ing Schwartzovú a ing Kuglera,ktorý je i poslanec v meste. Pán Kugler sa o to vždy zaujímal a pomohol ako sa dalo.treba spojiť všetky sily pre dobro veci, pretože celá táto výstavba je postavená na hlavu /nemám nič proti normálnym výstavbám-ved všetci chceme mať svoj domov/, ale nie na úkor nás a pretože niekto sa chce nehorázne nabaliť a nepozerá vľavo ani vpravo

  5. katarina povedal:

    Pani starostka sa bude byť ako levica,aby sa na Píniovej čo najskor stavalo.Jej veľké kamarátstvo je tiež spečatene a dobre zaplatené- veď u Treichela je zamestnaný jej syn, čo je verejným tajomstvom. ********************* (*admin: Prosím vás, Katarína, ak máte dôkazy o škodlivej činnosti starostky, tak ich tu uverejnite alebo nám ich dodajte a my ich uverejníme, ináč nás môže dať niekto na súd.*) To je smrť pre Vrakunu!

    • Peter povedal:

      netreba uz teraz hadzat flintu do zita. su aj ine organy ktore kontroluju cinnost uradnikov a verim ze minimalne na nasom sidlisku nasa bojova pohotovost a pripravenost zbrzdi akekolvek konanie mimo zakona. Druhykrat si vela ludi z nasho sidliska da na T family pozor a nenechaju si nalozit na hlavu. 🙂 Vsak pan T + T a pani T?

    • vlado povedal:

      pani starostka už dohrala svoj part,
      dnes bolo podané odvolanie voči jej rozhodnutiu, obsahuje všetko, čo bolo možné využiť v tejto fáze na ochranu práv a oprávnených záujmov obyvateľov,
      či sa to bude starostke páčiť alebo nie, bude musieť spis odstúpiť KSÚ, tam sa bude lámať chlieb v druhom kole, cca 60 dní od doručenia odvolania,
      ak by aj tam mali podobne zvrátené videnie, zistáva možnosť podať súdnu žalobu,
      ako to už v živote chodí, trpezlivosť ruže plodí

      • jana povedal:

        neviem, ci sa mamt tesit, tak len tisko: huuura 🙂

      • Peter Rehanek povedal:

        trpezlivost treba hlavne, treba davat pozor ked pride odpoved, lokalny stavbeny urad to da len na nastenku, otazka je ktoru, kedze su 3. Pravda je vsak, ze voci KSU sa neda odvolat, len to dat na sud a to uz je potom na dlho. Mne zamietol odvolanie KSU ohladne Estonskej 53 a hned im starosta dal kolaudacne rozdodnutie. Dozvedel som sa to mesiac po tom co ho uz mali. Pritom nie su doriesene vecne premena, ani spravne prepojenie studenej vody a este nam kus ich domu postavili na pozemku. Rozhodnutia stavebneho uradu su ako sa zda velmi podozrive a developer urcite riesi aby mu to preslo :/(

  6. Mordillo povedal:

    K tym platenym parkovacim miestam len tolko. V uzneseniach zo zasadnuti poslancov vo vrakuni som nasiel jeden bod kde sa pan Treichel zmluvne zaviaze, ze SLOVBYT dohradi rozdiem medzi dotadiou od MVaRR. Bolo to este v zaciatkoch vystavby. Mne odobne to bolo pri pozadovani doplatku cca 93.000 SKK deklarovane, ze ziadna dotacia nebola a vsetko si musime zaplatit. Aj ked moze vzniknut pocit ze mame minimalne moralny narok na parkoviska realita je ina nakolko vsetky cesty a parkoviska boli prevedene darovacou zmluvou do vlastnictva a spravy MU Vrakuna. Pan T uz vopred vedel ze nam navysi cenu. Ak su pamatnici na SLOVBYT tak nech popremyslaju kedy sa ucastnili nejakeho spolocneho zasadnutia ako sa na fungovanie „druzstva“ patri. Myslim ze nikto nebol ucastny takehoto zhromazdenia. Skratka sme mali asi vynimky zo zankona pre fungovanie druzstva. A k tomu treba priratat aj sluby ze sponzorsky niekto dostavia kontajnerove statia 🙂 haha. Pri kolaudacii sa da vsetko naslubovat. Takze len premyslajte obcania kde stat, koho podporovat, komu verit.

  7. petra povedal:

    Vlado a ty tu hráš s nami akú hru? “ Kopeš “ za nás tu na Píniovej bývajúcich, alebo hráš s pánom T. aby sme tu nemali vôbec nič, iba holé domy ?
    Tak ako píšeš, mi je jasné že po odbornej stránke veci rozumieš, ale je mi aj jasné, že tu nebývaš. Teba netrápia chýbajúce chodníky a jeden jestvujúci / už nejestvujúci / ktorý Kristínova so starostom zrušili, ty nemáš pod oknami kopy hliny, buriny, pneumatiky, bordel okolo nábrežia Malého Dunaja a večer sa tu potulujúcich feťákov, tebe nechýba MHD, materská škôlka a obchody, ty asi máš kde sa prejsť s deťmi, MY NIE !
    Tak nám tu nepíš, ako si všetko zrušil a že zastupuješ naše záujmy /5/ /a aké?/v tejto lokalite. My nechceme všetko zrušiť a takisto nechceme aby to zostalo tak, ako je to dnes. Chceme tu mať krajšie prostredie a aspoň niečo z toho, čo som napísala. Ty si od niekoho najatý ako “ profesionálny rypák “ máš za to možno aj zaplatené. Pre teba je to iba obchod / a možno aj životné poslanie rýpať a deštruovať /dovtedy, ako investor začne stavať / a povedzme si pravdu, že to nezastavíme, možno o mesiac – dva pozdržíme, a to je všetko / a ty pôjdeš spokojne domov s pocitom dobre vykonanej deštruktívnej práce. A čo my? Zostane to takto aj naďalej, alebo investor bude stavať a nepostaví nám tu ani to, čo pôvodne chcel postaviť? Ty píšeš, že T. mladší chcel vybudovať chodníky a ty si myslíš, že my ich nechceme? Tebe je to však asi jedno, tebe stačí keď tu bude – NIČ.
    Mesto to pre nás určite neurobí, to si píš! A ty nám to ako zabezpečíš?
    Zaujímalo by ma, čo je Tvojím / a tvojích objednávateľov / cieľom? Aby to tu zostalo takto navždy ? My tu na Píniovej nič nechceme ani nepotrebujeme ? No to asi nie.

    • Alena povedal:

      Mila Petra,
      bola si na ustnom pojednavani? Bola si nahliadnut do dokumentacie? Tam sa predsa nehovorilo, ze tu nic nechceme mat, tam sa hovorilo o konkretnom projekte. Na ustnom pojednavani sa nediskutuje so stavitelom, co tu chceme mat, ale davaju sa namietky a pripomienky k danemu presnemu projektu a diskutuje sa k tomu.
      Inak tie kopy hliny tu asi zanechal stavitel, co robil prvu etapu. Myslim, ze nikto z Piniovej nie je proti vystavbe, ktora tu vylespi zivot uz tunajsim obyvatelom, pripadne nejakym buducim. A moze to stavat aj pan T. Ide o to, ci si si uvedomila, ze pri vystavbe bytov a ubytovni spocitanych dohromady cini v tomto projekte cca pocet 260. Na jeden byt pripadne pri optimistickej uvahe 1,2 auta. Uspokojila by Ta vidina par obchodov s tym, ze rano sa ku kruhovemu objazdu dostanes mozno za 40 min, ci viac? POcitaj este s autami ktore idu od Mosta. My nie sme povinni zvykat si na zapchy, ako som si vypocula, len preto, ze sme v meste. To si mozno myslia ti, ktori chodia rano z opacnej strany ako z Piniovej.
      A ta Materska skolka a MHD…..tak o tej som pocula este ked sme sa sem stahovali. Stavitel moze slubit takmer vsetko, tak ako hocikto iny.

    • vlado povedal:

      Vážená Petra, nehrám s Vami žiadne hry, nie je to mojím zvykom, vedomý si toho, že sa Vás to týka všetkých, ktorí tam bývate, som informoval o faktoch, ak si pozorne prečítate moju predchádzajúcu správu, potom by mohlo byť jasné, že mi ide o Vašu vzájomnú dohodu na prioritách a o hľadanie toho, na čom sa dokáže zhodnúť práve väčšina z Vás, ktorí tam bývate,
      potvrdzuje sa, individuálne záujmy sú diametrálne odlišné, mne neprislúcha právo hodnotiť nakoľko je ktorý z nich legitimný a zmysluplný, a už vôbec nie či je väčšinovo podporovaný,
      problémom je fakt, že tam bývate pol treťa stovky domácností a účastníkmi sú tí, ktorí vlastnia byty vo vchodoch č. 2, 4, 6, 7, 15 a 21, a tí, ktorí ohlásili, že sa považujú za účastníka a preukážu, že rozhodnutím môžu byť priamo dotknutí vo svojich právach, právom chránených záujmoch alebo povinnostiach,
      nemám úlohu skúmať, či máte postavenie účastníka, alebo nie, s ohľadom na fakt, že ste neboli na ústnom pojednávaní, ani sa nespomínalo, že by niekto podal písomné námietky pred ním, predpokladám, že nemáte,
      o to viac Vám mohlo záležať vyhľadať podľa verejnej vyhlášky niekoho z účastníkov a pokúsiť sa prostredníctvom neho dostať Vaše názory „do hry“,
      .
      asi ste niečo zle pochopili, ale nič som nezrušil, námietky smerujú k tomu, aby sa neumožnilo stavať to nové – veľa bytov a málo priestorov pre obchod a služby, ale zostalo v platnosti to pôvodné – občianske vybavenie (3 budovy), detské ihrisko, vrátane riešenia pešej dopravy a statickej dopravy,
      problematika MHD je mimo rámec územného konania alebo stavebného konania, máte možnosť ako občania sa obrátiť na zvolených zástupcov, nech sa venujú tejto oblasti s náležitou starostlivosťou, nikto iný Vám to nedokáže zabezpečiť a už vôbec nie jedinec, ktorý nemá rozhodovacie právomoci,
      .
      ak ste presvedčená, že námietky nič nezmenia, iba odsunú „požehnanie“ o mesiac – dva a budete mať neskôr v území to, po čom túžite, potom nechápem to množstvo žlče, ktorú ste na mňa vyliali, navyše za prácu, ktorú som vykonal v súlade s požiadavkami a predstavami ľudí spomedzi Vás,
      mojim cieľom je dobre odviesť prácu, o ktorú ma niekto požiada a ktorú ja prisľúbim, na ciele iných v záležitosti dostaby v území, v ktorom bývate, sa pýtajte svojich susedov a vlastníkov pozemkov,
      na záver, žiadam Vás už viac netykať, z obsahu našich vyjadrení je jasné, že mi dvaja vysielame na úplne iných vlnových frekvenciách,

    • Marián povedal:

      Chcel by som poprosiť pani Petru o slušnosť. Aj v pravidlách diskusie máme uvedené, že príspevky majú byť slušné. Okrem toho, každý má právo tu napísať svoj názor, takže aj pán Vlado.
      Mám pocit, pani Petra, že došlo k nejakému dorozumeniu. Ľudia z Píniovej, ktorí teraz chodia na úrad kvôli ďalšej výstavbe, majú presne rovnaký cieľ ako vy – aby sa vám tam čo najlepšie bývalo. Myslím si, že v pokojnej a vecnej diskusii by ste na to prišli a možno by ste začali spoločne rozmýšľať ako zabezpečiť, aby ste tam mali to, čo naozaj potrebujete. Pochybujem, že ktokoľvek na Píniovej potrebuje mať v susedstve obrovskú ubytovňu.

    • Dušan povedal:

      Milá Petra,

      neviem teda, za koho kopete Vy, ale ak sa tu má postaviť to, čo v územnom konaní navrhuje stavebník (veľmi som sa snažil nedať úvodzovky a udržal som sa), tak potom radšej nech tu ostanú tie neupravené pozemky. A to napriek tomu, že som tesne od nich a pozerať sa na to nie je bohviečo a mám všetky problémy, o ktorých píšete. Vždy lepšie, ako ďalších 400 bytov, ktoré nám budú brať parkovacie miesta, ktoré sme si koniec koncov každý byt zaplatili v osobitnom poplatku, ktorý nám Treichelovci ako osobitné prekvapenie pred dostavbou navalili…

  8. Alena povedal:

    Skusme pockat na rozhodnutie. To, ze sa tam dohromady hovorilo o nicom, neznamena ze v pisomnych namietkach neboli relevatne namietky. A nielen v tych co boli nadiktovane. Pokial nie je rozhodnute bez moznosti odvolania, netreba stracat nadej.

  9. jana povedal:

    dobry den, ako to dopadlo? za sme tam boli traja vlastnici, dvaja co mali plnu moc na zastupovanie vlastnikov a dvaja pozorovatelia, ti nemohli pripomienkovat.
    nuz a pani figurova nas instruovala teda ako sa patri, stylom, ked mate namietky, namietajte a potom uz aby ste rychlo boli ticho, ja to potom na konci zapisem, mi to nadiktujete, nuz tak sme po dvoch hodinach nadiktovali, asi dve namietky tykajuce sa zhorsenia zivotnej situacie vyplyvajucej zo zdvojnasobenia bytovych jednotiek.
    je to jedno, stavat sa bude, ostava dufat, ze aspon tak, ako je to v dokumentacii teraz. parkovacie miesta budu, ale viac pod zemou ako nad zemou, teda uz za poplatok, lebo, ako odznelo, v dnesnej dobe je luxus mat pred domom parkovacie miesto a na nom auto len tak.
    este taky vtipik od pani najvyssej vo vrakuni sediacej: \ milanko, a toto tam mame zapisane?\ asi viete….
    inak, kde ste boli vy vsetci, co vam na tom zamere tak zalezalo?
    hawk, prajem vam krasne zitie, bytie a rozhodovanie, ako, s kym a ci zit vo vrakuni!

    • vlado povedal:

      nie je dôležitý počet prítomných, ani to, či tam boli vlastníci, alebo ich zástupcovia, zastupovanie je úplne bežné, ak sa niekto necíti byť zdatným alebo z nejakých dôvodov sa nemôže zúčastniť, v každom prípade, zastupovanie sa deje na princípe (dô)v(i)ery v čo najlepší výsledok,
      podstatná je koordinácia prípravy a samotného postupu v konaní, hlavne zásadné námietky, alebo ako sa zvykne vravieť priority, zladenie býva ťažké,
      ak sa nemýlim, Vy ste prezentovali svoje záujmy predovšetkým v oblasti vzťahu pešej a auto(busovej) dopravy, vyjadrili ste ochotu vzdať sa používania auta (to sa mi veľmi páči), ak by boli dobré podmienky pre chodcov vrátane používania kočíkov, sused na konaní vedľa Vás zase predovšetkým záujem na občianskom vybavení a plochy pre oddych (detské ihrisko, zeleň), všetci sa vyjadrovali k počtu parkovacích miest, lebo skúsenosti sú iné ako výpočty podľa STN, o rečiach zo strany navrhovateľa je škoda slov, stačí jediné: sľuby a výhovorky, iste neušli Vašej pozornosti odvážne slová T. mladšieho,. ako za svoje peniaze postaví chodník (aj on má malé dieťa) bez ohľadu, čo na to úrady a komu patrí pozemok, úradníčka mlčala, starostka mlčala a vyzeralo to tak, že čakali na poďakovanie zo strany súčasných bývajúcich,
      zastupoval som 5 vlastníkov, podal som písomné námietky (7) s podrobným zdôvodnením a odkazmi na všeobecne záväzné právne predpisy, 4 str. textu, s jednoznačným nesúhlasom s navrhovanou zmenou a požiadavkou buď konanie zastaviť (pre pochybenia stavebného úradu, hlavného mesta i navrhovateľa), alebo návrh zamietnuť pre zrejmý rozpor s verejným záujmom vyjadreným všeobecne záväznými právnymi predpismi,

  10. nohavica povedal:

    Nevie niekto ako to dnes dopadlo na MU?

    • vlado povedal:

      zatial to „nedopadlo“
      navrhovatel a projektant vsemocne obhajovali zamer v zmenenom obsahu a rozsahu, co je pochopitelne a prijatelne, svoje polienka na vatru uspechu zameru prilozila aj pani starostka a pani Figurova, co uz je menej prijatelne, lwebo podla zakona ludia, ktori sa podielaju na rozhodovani spravneho oreganu / stavebneho uradu maju byt nestranny, aj ked to nebolo ocividne, ale jednotlive drobne (na)znaky „naklonnosti“ na jednu stranu tam boli,
      niektori uplatnili pisomne pripomienky, kedze ich bolo na viacero stran, navrhovatel sa k nim vyjadri neskor, nasledne o namietkach, ako aj zamere ako takom bude v 1. stupni rozhodovat m.c., menovite starostka, toto rohodnutie nemusi byt konecne, ak ucastnici, ktori podali namietky, vyuziju svoje pravo odvolat sa v pripade, ze m.c. ich zamietne a vyhovie navrhu na zmenu uzemneho rozhodnutia, ak mu nevyhovie, urcite sa odvola navrhovatel a ucastnici, resp. ich splnomocneni zastupcovia by mali dostat prilezitost vyjadrit sa k odvolaniu, o odvolani by mal rozhodovat KSU,
      ked bude jeho rozhodnutie oznamene / dorucene poslednemu ucastnikovi ci jeho zastupcovi, nadobudne pravoplatnost

  11. Alena povedal:

    Dobry den,
    podla coho sudite, ze vystavba sa neda zastavit? Asi ste uz boli nahliadnut do dokumentacie, vsak?

  12. jana povedal:

    Dobry den,
    byvam na Piniovej od kolaudacie. Rada by som uverila peknej vizii. Ale uz som raz uverila, pri kupe bytu a pri slubom investorov, toho casu obyvatelov bytu a majitelom pravnej osoby na Piniovej c. 4. Je to cele jeden smutny pribeh majitelov, najomnikov, porusenych prav, volania na obecny urad, snahe cokolvek robit s kopou hliny, odpadu, hmyzu, neupraveho porastu, bujneniu topolov a utrpeneiu alergikov tam…a naslednych odpovedi mesta, ze so skladkou sa neda nic robit, ze pozemkom sa neda nic robit, lebo pan T. ma kontakty tam a tam a jeho ramena siahaju tam a tam (slova uradnicky na urade!) a ze oni uz posielali x vyziev panov T. a x pokut a on prosto nereaguje, a ze je z neho cely urad nestastny.. Vypocula som si svoje. Nevrim jednej slame a jednemu kamenu, co tam padne a uz vobec nie dobremu zameru. Postavia, ano, budu mozno aj nejake sluzby (za prevysoky najom, a teda sa nikto nepodujme tam podnikat, podobne ako si malo kto prenajme ich garazove statia za vysoke peniazky). Nic tam nebude. Len ubytovne a kopa robotnikov a novi, sklamani a oklamni majitelia…, ktori uz raz tam kupeny byt veeelmi tazko predaju. Takze otazka: co mozem spravit pre to, aby sluby boli dodrzane? (lebo podla mna, vystavbu nezastavime). Poradte nam.

    • vlado povedal:

      pri sluboch zalezi od toho, ci su ustne, alebo pisomne,
      pri sluboch ohladom vystavby zalezi od toho, ci sa sluby v podobe podmienok dostanu do rozhodnuti, ak sa nepodari zmene UR zabranit,

  13. Alena povedal:

    Dolezita informacia pre vsetkych, ktori byvaju na Piniovej ulici a nie je im jedno, co sa tam ide stavat!!!!
    Dna 19. januara 2011 je ustne pojednavanie ohladne Zacatia konania o zmene uzemneho rozhodnutia v tejto lokalite ohladne vyssie spominanej stavby. Toto Oznamenie bolo vyvesene vo vestibule Miestneho uradu v predvianocnom obdobi. Do tohto terminu (19. januar 10:00) sa mozu podavat namietky na Miestny stavebny urad. Po tomto termine uz bohuzial nie.
    Treba vyuzit vsetku zakonne moznosti. Skusme dat hlavy dohromady, nemusi to byt beznadejne.

  14. Piniova povedal:

    Nebolo by vhodnejsie, keby sa obyvatelia Piniovej spojili a spisali peticiu?

    • Peter povedal:

      Nick Piniova, mozete ma kontaktovat na mail peter.sury@gmail.com? So spolocnym postupom urobime viac a preto rad prilozim ruku k dielu a zorganizovaniu ludi. Peter

    • Šumšala povedal:

      Odporúčam prihlásiť sa do emailovej konferencie, viď hore pod obrázkom záložka E-mailová konferencia, tam by sme sa mohli rozprávať o tom, čo už niekto robí a čo je možné urobiť. Kto sa do konferencie prihlási bude dostávať mejly, ktoré iní pošlú do konferencie. Ak potom odpoviete na takýto emajl, dostanú ho všetci zapojení v konferencii.
      Bolo by dobré sa spojiť, ale petíciu neodporúčam. Ide o konanie v rámci štátnej správy, ak by ste teoreticky petíciou získali nejaké výhody nad rámec zákona, tak druhá strana to môže úspešne napadnúť. Treba využiť zákonné možnosti ako účastník konania. Jedna pani to už robí, viac sa asi dozviete v e-mailovej konferencii.

  15. Alena povedal:

    Ja byvam na Piniovej od zaciatku, vselico sa nam naslubovalo, aj ta obcianska vybavenost, MHD a pod. a napokon nie su ani chodniky urobene. A teraz, ked je zruseny povodny chodnik okolo stadiona, je to pre mna ako matku s kocikom chodit po tom strmaku hroza. Neviem si predstavit, ze by tu malo pribudnut dalsich tolko obyvatelov, ako je teraz. Dopravna situacia by to bola totalne neunosna. A rada by som sa spytala rikiny, ci si vie predstavit parkovanie? Ja nie. Ano byty su tu pekne, ale vybavenost ziadna. Akurat ze starostu Faturu sa tu vybudovalo detske ihrisko. Po skusenostiach s tymto investorom, mu uz neverim nic. Som proti takejto masovej zastavbe.

  16. rikina povedal:

    Nekomentujem, iba ak toľko, že ak si myslíte, že Ste “ hoch “ a medzi nás nepatríte, tak sem nepíšte.

    • Šumšala povedal:

      Bolo by fajn, keby tu každý mohol slobodne napísať svoj názor.

    • robo povedal:

      Bývam na Píniovej od kolaudácie 1. etapy výstavby, zažil som neistotu medzi poslednou splátkou za byt a dátumom sťahovania, zažil som Treichelovské sľuby o občianskej vybavenosti. Pri nasťahovaní v roku 2005 sme nemali ani len bezbariérový prístup k domu, načo že pani Lacková, kontajnerové státiá tu nie sú dodnes. . Čudujem sa užívateľovi s nickom rikina že dopredu blahorečí „možnú občiansku vybavenosť“. Na tomto zámere investora nevidím NIČ pozitívne, čo by pomohlo majiteľom bytov v existujúcej zástavbe na Píniovej.

  17. ANDREA povedal:

    No závidiet vám nebudem,iba ak vaše ružové okuliare a mimochodom , celé ste to nepochopila alebo nechcela pochopit ! To, že má niekto 2 či 3 izby ešte neznamená fajn bývať.

  18. rikina povedal:

    Nedá mi, aby som sa nepripojila do tejto diskusie, som asi na rozdiel od Vás bývajúca na Píniovej, a vôbec nemám ten dojem, že som „chudera“, lebo bývam na Píniovej. Bývam tu 1,5 roka a nesťažujem sa. Tú chuderu neprepáčim, lebo to môže napísať iba ten, čo nemá radosť z toho, že má svoje vlastné a príjemné bývanie. Bývala som vo Vrakuni na veľkom sídlisku 3 roky a nebolo to nič moc. S Píniovou sa to nedá porovnať. Váš negatívny postoj je demotivujúci. Tak, ako povedal v predvolebnej diskusii v TV p. Ftáčnik, nepozerajme sa na developerov ako na škodnú, lebo bez nich by sme tu nemali nič. Od mesta a štátu by sme sa nedočkali ničoho.
    Určite nová výstavba bude pozitívna oproti tomu čo tam bolo a je dnes. Možno sa dočkáme a občianskej vybavenosti. Počula som, že tam budú aj obchody, služby, materská škôlka a bude skultúrnené nábrežie Malého Dunaja a lodenica pre vyznávačov splavu. Nie je to moja parketa, ale k lepšiemu prostrediu to určite prispeje. Keď to bude hotové, budete nám Píniovčanom závidieť. A o to ide. Vtedy mi je jedno, kto to realizuje či Trajchel / alebo Treichel ? / alebo Fero Mrkvička. Hlavne aby to bolo a rýchlo.
    A ten kruhový objazd bude zaťažený rovnako / v mojom prípade určite /, či naňho prídem zľava alebo zo sídliska zprava. Pokiaľ by sme všetci uvažovali ako vy a nesúhlasili s nikým a ničím, bývali by sme ešte v jaskyni.

    • Šumšala povedal:

      Nechcel som sa dotknúť nikoho z Píniovej. Myslel som to tak, že keď sa tu Vrakuňa rozhodne postaviť obytný súbor, mala by zabezpečiť, aby obyvatelia mali všetky dôležité služby k dispozícii. Sme kultúrni ľudia a ku slušnému bývaniu v 21. storočí a v jednej z najbohatších oblastí v Európe už podľa mňa nestačí len strecha nad hlavou.
      Škoda, že ste nenapísali, kam sa chodia hrať mamičky a oteckovia s deťmi, kam chodia ženy na materskej na drobné nákupy, ako chodia deti do školy, ako ste si zvykli na smrad z ČOV, ako sa vám cestuje z Píniovej a podobne. A ako sa to zmení, keď vás tam bude dva krát viacej.
      Článok nebol namierený proti investovaniu.
      Ale na druhej strane, pokiaľ o tom, ako vyzerá naše mesto rozhodujú investori a ich spriatelení politici, tak s tým nemôžem súhlasiť. Pokiaľ vám nevadí, že o vašom najbližšom okolí rozhoduje investor a nie vy, je to vaša vec. Mne sa to nepáči.

    • weru hej povedal:

      rikina, si naivna pipina a Treichel je uplny klamar, nikdy tu nebude skolka ani park, pokial by to mal robit on. Uz pri kupe tychto bytov tu mali stat obchody, skolka,… a NIC z toho Treichel nedotiahol do konca. Ved preco aj, ono viac zarobi na 10 poschodovom panelaku ako na skolke pre deti. Vsak pokial je na Piniovej viac takychto slepych a hluchych ludi ako rikina, tak to ma piniova opat smolu.

    • vlado povedal:

      rikina, asi bude rozdiel vo vnimani pojmu developer,
      odvolavat sa na Ftacnikove slova a zaroven trvdit, ako to bude s novou vystavbou, co sa jej ucinkov v uzemi tyka, to je ako vyzva: snivajte s nami,
      staci pozriet do navrhu zmeny UR a ak sa tomu clovek co len trocha rozumie, tak vie kolka bije,
      mozno ste si aj Vy uz na dome nasli la(s)kavu ponuku moznosti podat navrh, podnet na druh OV alebo sa prihlasit do 31.1. so zaujmom o priestory na podnikanie, ake sluzby tam asi budu, ak prepitujem developer este len hlada zaujemcov a nema jasno o ich druhovej skladbe?
      na 19.1. m.c. oznamila ustne pojednavanie k navrhu na zmenu UR, bude zaujimave co si o tejto oblasti vypocuju pritomni ucastnici a vlastne k comu sa budu moct vyjadrit

  19. ANDREA povedal:

    Za celou výstavbou stojí opat TRAJCHEL -velmi dobrý priateľ starostky Lackovej, s ktorou postavili neslávnu Píniovú ulicu, s ktorou boli /ešte stále sú /neskutočné problémy.Trajchel a spol. čakali na Lackovú a už sú naštartovaní stavať! Inak Lacková už na stavebnom úrade tlačila na povolenie stavby!!!! Pozor Lacková sa nezmenila a možme od nej čakať neskutočné podrazy!

    • Hyena povedal:

      Za vztahmi by som hladal skor pribuzenstvo zo strany manzelky Treichela st. a starostky…

      • nohavica povedal:

        To je ten najvacsi problem , pribuzenstvo zo strany manzelky Treichela a starostky , takze myslim ze je rozhodnute….

Pridaj komentár

Vaša e-mailová adresa nebude zverejnená. Vyžadované polia sú označené *

◄ Tu môžete pridať obrázok (.jpg)